Maison 8 pièces - 579 600€

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Cet ancien corps de ferme de 1870 d\'environ 200 m² saura vous charmer par son authenticitÃ?©, sa rÃ?©novation de qualitÃ?© et son jardin arborÃ?©. Ã?€ deux pas du centre-ville d\'Epernon, cette bÃ?¢tisse situÃ?©e dans un Ã?©crin de verdure se compose de 8 piÃ?¨ces principales et d\'annexes.Au rez-de-chaussÃ?©e vous trouverez une entrÃ?©e avec WC et rangement desservant une 1Ã?¨re aile composÃ?©e d\'un salon-salle Ã? manger avec cheminÃ?©e et une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e. La deuxiÃ?¨me aile se compose quant Ã? elle d\'un deuxiÃ?¨me salon, d\'un atelier avec cheminÃ?©e, d\'une buanderie puis d\'une cave.Ã?€ l\'Ã?©tage, rÃ?©parti en trois accÃ?¨s indÃ?©pendants, un espace enfant avec 3 chambres et une salle d\'eau, un espace parental avec une chambre avec salle de bains attenante et une mezzanine offrant un bureau ou une chambre d\'amis.Les annexes, Ã? l\'extÃ?©rieur et attenantes Ã? la maison, sont constituÃ?©es d\'un atelier avec coin douche et d\'un garage avec accÃ?¨s Ã? un grenier.Le jardin, vÃ?©ritable havre de paix Ã? l\'esprit bucolique, vous sÃ?©duira par ses couleurs et le chant des oiseaux. DotÃ?© d\'un puits permettant l\'utilisation d\'une nappe phrÃ?©atique, cette maison prÃ?©sente de rÃ?©els avantages Ã?©conomiques en plus des ces atouts charmes et gÃ?©ographiques.Les informations sur l\'Ã?©tat des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques. gouv. fr. DÃ?©lÃ?©gation de mandat.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.50 % TTC charge acquÃ?©reur.Prix hors honoraires : 560 000 ¤. (gedeon_89187_28995178)