Terrain - 30 000€

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Ã?€ 15 minutes de Marciac, terrain constructible sur les coteaux dans un petit village charmant avec une vue imprenable. Ce magnifique terrain d'environ 3222 m2, dont 2600 m2 sont constructibles, est situÃ?© dans un endroit paisible sur les coteaux d'un petit village plein de charme, avec ses routes trÃ?¨s peu passantes et ses maisons en pierre. Vous serez Ã? seulement quelques minutes en voiture des villes voisines, qui offrent des commoditÃ?©s supplÃ?©mentaires telles que des supermarchÃ?©s, des Ã?©coles et des centres de santÃ?©. La vue depuis le terrain est tout simplement imprenable, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Le certificat d'urbanisme est en cours de validitÃ?©, ce qui vous permettra de construire la maison de vos rÃ?ªves dans cet endroit idyllique. Avec une telle raretÃ?© de terrains constructibles dans ce secteur, cette propriÃ?©tÃ?© offre une opportunitÃ?© unique pour ceux qui cherchent Ã? construire leur maison dans un cadre tranquille et naturel. De plus, des arbres fruitiers (cerisier, pÃ?©cher, prunier, etc..) et pieds de vignes y ont dÃ?©jÃ? pris racines depuis plusieurs annÃ?©es. La partie boisÃ?©e (bois taillis) fait Ã?©galement partie de la parcelle. Ce terrain est une occasion exceptionnelle d'acquÃ?©rir un morceau de paradis sur les coteaux. Ne manquez pas cette opportunitÃ?© de construire votre maison de rÃ?ªve dans un endroit aussi magnifique et rare. Contactez-nous dÃ?¨s maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez Bruno Mouette au 06 68 32 94 08 Bernadie Immobilier, 5 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques: www.georisques.gouv.fr