Appartement 3 pièces - 150 000€
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EN EXCLUSIVITÃ?â?°, Ã? MERVILLE, Ã? 5 mns Ã? pieds de toutes les commoditÃ?©s, dans une rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e avec piscine et un environnement calme et boisÃ?©, venez dÃ?©couvrir cet agrÃ?©able T3 VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.Un hall avec placard, 1 WC sÃ?©parÃ?©, 1 cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e ( hotte, lave-vaisselle, rÃ?©frigÃ?©rateur), 1 sÃ?©jour double exposition d'environ 25 m2 avec accÃ?¨s sur la terrasse de 8 m2 environ et le jardin privatif de 66 m2 environ. Espace nuit composÃ?© de deux chambres avec placards amÃ?©nagÃ?©s, 1 salle de bain. Deux places de parking aÃ?©riennes viennent complÃ?©ter le bien. Aucune anomalie Ã?©lectrique.DPE C GES A (rÃ?©alisÃ?© le 31/01/2024)Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 694 euros et 940 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel Ã? [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e. Cette vente est garantie 12 mois.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC Toulouse 524431681 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n°364204 Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.) (5.78 % honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.)CopropriÃ?©tÃ?© de 184 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : toulouse 524 431 681 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www. georisques. gouv. fr