Maison 5 pièces - 270 370€
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45520 - GidySylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous prÃ?©sentent une maison de 119m2 habitable avec sous sol, sur un terrain clos de 1008m2.EntrÃ?©e, salon-sÃ?©jour avec cheminÃ?©e, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de d'eau, wcEtage : palier, grande mezzanine (possibilitÃ?© d'y crÃ?©er une chambre, salle d'eau avec wc, chambreSous-sol : garage, lingerie, atelier, piÃ?¨ce de rangement, caveTerrain arborÃ?© de 1008m2La maison dispose de fenÃ?ªtres double vitrage, chauffage gaz de ville et clim rÃ?©versible, tout Ã? l'Ã?©gout.***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***GIDY : commune disposant des Ã?©coles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collÃ?¨ge d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran Ã? 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 Ã? proximitÃ?©, 12km d'OrlÃ?©ans.Budget : 270 370 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% Ã? la charge de l'acquÃ?©reur soit 260 000 euros hors honoraires.Mandat exclusif rÃ?©f : 362 318Consommation Ã?©nergÃ?©tique : C 139kWh/m²/anEmission de gaz Ã? effet de serre : C 29 CO2/m²/anEstimation des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie : entre 1180 euros et 1650 euros/an, annÃ?©e de rÃ?©fÃ?©rence des prix de l'Ã?©nergie 2021.***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel Ã? [email protected]***'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr ''Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC ORLEANS 411730575 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RÃ?©seau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?°, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .