Appartement 3 pièces - 59 900€

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EXCLUSIVITÃ?â?°Ã?€ vendre Ã? Bourges (18000) : appartement de 52 m² au 4e et dernier Ã?©tage. Il compte une entrÃ?©e, une piÃ?¨ce Ã? vivre, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. En complÃ?©ment, une cave. TrÃ?¨s lumineux avec une vue dÃ?©gagÃ?©e, chauffage au gaz de ville, la chaudiÃ?¨re a Ã?©tÃ?© changÃ?© en novembre 2015, appartement idÃ?©ale pour les primo-accÃ?©dants. Proche tous commerces (pharmacie, restaurant, bar tabac, Ã?©picerie, supermarchÃ?©s, boulangerie...), arrÃ?ªt de bus et Ã? 10 minutes de la gare. Les charges de copropriÃ?©tÃ?©s ( entretiens des communs, eau froide, ordures mÃ?©nagÃ?¨res...) sont de 257.09€ par trimestre dont 57.72€ de fond allure.Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Emilie Viot (RSAC 831 735 923 (Greffe de Bourges).), directement en rÃ?©pondant Ã? l\'annonce par la messagerie du site ou au numÃ?©ro de tÃ?©lÃ?©phone indiquÃ?© (SMS acceptÃ?©s). Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 40 lots. Aucune procÃ?©dure n\'est en cours. Classe Ã?©nergie F, Classe climat F Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. La loi impose que le niveau de performance Ã?©nergÃ?©tique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, Ã? compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l\'Ã?©nergie de l\'annÃ?©e 2021 : entre 1350.00 et 1826.00 €. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thibier/172/d2evw/bareme_d_honoraires_nouveau.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller VendezBien.fr : Emilie VIOT - TÃ?©l. 0606962013 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831735923