Maison 6 pièces - 470 000€
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A 5 minutes de la place du Vieux Doulon , au calme et Ã? l'abri des regards , cette maison lumineuse dispose d'une cuisine Ã?©quipÃ?©e et amÃ?©nagÃ?©e communiquant avec l'espace buanderie et le garage . Elle est ouverte sur la piÃ?¨ce de vie qui est Ã?©quipÃ?©e d'une cheminÃ?©e et d'une baie vitrÃ?©e permettant d'accÃ?©der Ã? la terrasse et au jardin. Un espace nuit est composÃ?© de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de bain , WC indÃ?©pendant. Trois portes-fenÃ?ªtres dont deux dans la chambre parentale permettent un accÃ?¨s direct Ã? la terrasse et au jardin. A l'Ã?©tage , une vaste piÃ?¨ce en mezzanine ainsi qu'un second espace nuit composÃ?© de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC.Tous commerces, Ã?©coles et transports Ã? proximitÃ?© ( ligne de bus C7, 127 et 137 , tram ligne 1 )Pour votre confort : Des huisseries double vitrage, isolation des combles, nombreux rangements. L'ensemble sur une jolie parcelle.DPE : Classe : E GES : B Estimation du coÃ?»t annuel des Ã?©nergies pour un usage standard entre 2200 et 3040 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VÃ?©ronique BOURY, au 0622718382 ou par courriel Ã? [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette vente est garantie 12 mois. Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de VÃ?©ronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC NANTES 810622514 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat rÃ?©f : 363549BOV- Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier (3.99% honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.) VÃ?©ronique BOURY (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : NANTES 810622514 - .