Maison 7 pièces - 327 600€
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EXCLUSIVITE pour cette maison plain pied non mitoyenne - 5 chambres - AnnÃ?©e 1985 avec extension de 2021 idÃ?©alement situÃ?©e et proche commerces, gare Ã? pied sur un terrain entiÃ?¨rement clos de 740 M² et comprenant : entrÃ?©e salon-sÃ?©jour avec poÃ?ªle Ã? pellets, cuisine amÃ?©nagÃ?©e Ã?©quipÃ?©e, 5 chambres, wc, salle de bains Ã? rafraichir , piÃ?¨ce amÃ?©nagÃ?©e de 9 M², buanderie de 10 M².A l'extÃ?©rieur : terrasse avec store banne exposÃ?©e SUD, prÃ?©au, garage de 31 M² avec cave et puits.Double vitrage et volets solaires (2021)PAC rÃ?©versible Air/Air de 2021 (salon)Panneaux solaires 2021Prix de vente 327 600 euros dont 4% honoraires inclus Ã? la charge de l'acquÃ?©reur soit net vendeur 315 000 euros.DPE : GES : - Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1170 euros et 1640 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC NANTES2016AC00022 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN, 89 rue de la boÃ?©tie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat rÃ?©f : 358113- Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www. georisques. gouv.fr (4.00 % honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : NANTES2016AC00022 - .