Maison 4 pièces - 153 990€
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Cette maison lumineuse situÃ?©e dans un environnement calme et agrÃ?©able, Ã? 5 mins des commoditÃ?©s, se compose d'un RDC avec une entrÃ?©e, d'une cuisine dÃ?®natoire, d'un sÃ?©jour, d'une salle de douche et d'un WC indÃ?©pendant. A l'Ã?©tage, un couloir desservant 3 chambres dont une avec une piÃ?¨ce avec WC et lave main pouvant donner la possibilitÃ?© de crÃ?©er une salle de douche. Combles amÃ?©nageables.Grand garage de 38 m² pouvant stationner 3 vÃ?©hicules, avec possibilitÃ?© de crÃ?©er une piÃ?¨ce au-dessus, cave Ã? vin en dessous, chaufferie.FenÃ?ªtres en partie PVC double vitrage, bois double vitrage et bois simple vitrage, volets pliants en fer.Chauffage au fuel (chaudiÃ?¨re rÃ?©cente de 2 ans), tout Ã? l'Ã?©gout.Le tout sur une jolie cours en pierres de BaviÃ?¨re d'une surface de 173m².Architecture et toiture en bonne Ã?©tat, prÃ?©voir un rafraichissement pour l'intÃ?©rieur.PossibilitÃ?© d'achat d'un ensemble de 2 maisons, voir sur mon site :RÃ?©f : 359182 UCHNote DPE : classe E- GES : E Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1 500 euros et 2 070 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www. georisques. gouv. Fr ».Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hÃ?©sitez pas Ã? me contacter aux coordonnÃ?©es suivantes :Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou [email protected] me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Prix : 153 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus Ã? la charge de l'acquÃ?©reur, prix hors honoraires : 148 000 euros.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillÃ?¨re en immobilier indÃ?©pendant immatriculÃ?© au RSAC sous le numÃ?©ro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.Mandat rÃ?©f : 359180 UCH. Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du ChÃ?ªne FerrÃ?©, 44 allÃ?©e des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. (4.05 % honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : Chartres 877475236 - .